行業動態
房產證加母親的名字要交稅。如果是房產證加入母親的名字，一般用贈與的方式辦理。
從法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。按照目前法律法規規定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理（析產登記僅用于夫妻之間）。
第一種情況：有房無貸
辦理房產證上加名字所需手續費有：工本費、地籍圖費、貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
第二種情況：有房有貸
1、銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除前述手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付費用；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付費用。其他同有房無貸。
《不動產登記暫行條例實施細則》第二十六條
下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：
（一）權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的；
（二）不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；
（三）不動產權利期限、來源等狀況發生變化的；
（四）同一權利人分割或者合并不動產的；
（五）抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的；
（六）最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的；
（七）地役權的利用目的、方法等發生變化的；
（八）共有性質發生變更的；
（九）法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。
從法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。按照目前法律法規規定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理（析產登記僅用于夫妻之間）。
第一種情況：有房無貸
辦理房產證上加名字所需手續費有：工本費、地籍圖費、貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
第二種情況：有房有貸
1、銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除前述手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付費用；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付費用。其他同有房無貸。
《不動產登記暫行條例實施細則》第二十六條
下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：
（一）權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的；
（二）不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；
（三）不動產權利期限、來源等狀況發生變化的；
（四）同一權利人分割或者合并不動產的；
（五）抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的；
（六）最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的；
（七）地役權的利用目的、方法等發生變化的；
（八）共有性質發生變更的；
（九）法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。
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